Mənzil və kirayə bahalaşır
Mərkəzi Bankın mənzil qiymət indeksinə görə, 2026-cı ilin üçüncü rübündə mənzil qiymətləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 8,4 faiz artıb. Yeni tikililərdə qiymət 10,4 faiz, köhnə tikililərdə 8,4 faiz bahalaşıb.
Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının məlumatına görə, bir kvadratmetrin satış qiyməti bir ildə yeni tikililərdə 10,8 faiz, köhnə tikililərdə 9,2 faiz yüksəlib. Təkcə sentyabrda yeni tikililər 2,8 faiz, köhnə tikililər 2,5 faiz bahalaşıb.
Kirayə haqları da artır. Sentyabrda kirayə haqları ötən ilin sentyabrı ilə müqayisədə 5,7 faiz, bir ay əvvəllə müqayisədə 1,9 faiz yüksəlib. Aylıq artım yeni tikililərdə 3,1 faiz, köhnə tikililərdə 1,1 faiz olub.
Bahalaşma bütün əmlak növlərində davam edir. Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin oktyabr hesablamalarına görə, Bakıda torpaq sahələri bir ildə orta hesabla 17,9 faiz, yeni tikili mənzillər 14 faiz, köhnə tikili mənzillər 10,8 faiz bahalaşıb, ən çox artım Səbail və Yasamal rayonlarında olub. Bölgələrdə də mənzil qiymətləri artır: Azadlıq Radiosunun reportajına görə, Qəbələdə bir sot torpaq 15-20 min manata təklif olunur, halbuki bölgədə orta aylıq maaş 683 manatdır. Bu ildən yaşayış sahələrinin kirayəsindən əldə olunan gəlirə vergi 14 faizdən 10 faizə endirilib.